Продам 2-х этажное производственно-офисное здание.
• Общая площадь здания: 863 кв. м.
• Площадь земельного участка: 10 соток (выкуплен, со статусом).
• Год постройки: 2005
• Фасадная часть 43 метра, выходит на улицу Кунаева.
Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание, толщина стен 64 см. (2,5 кирпича). Высота первого этажа – 4 м., второго – 3,2 м. Фасадная часть 30 метров, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест. Фасадная часть выходит на оживленную центральную улицу с 4-х полосным движением. Евроремонт. Все центральные коммуникации: водопровод (труба 50 мм), канализация (труба 150 мм), газовое отопление (труба 76 мм), электричество – 40 кВт (рядом находится подстанция, возможно увеличение мощности), телефон (кабель на 10 пар). Возможность использования под любые цели.
На втором этаже расположены 9 просторных офисных помещений, 2 кухни, 3 санитарных узла. Первый этаж здания – свободная планировка – в настоящий момент используется как столярно-мебельный цех и швейный цех. На первом этаже имеется 2 санитарных узла.
В здании 2 лестничных пролета – один из них парадный, шириной 1,6 метра. Здание имеет 4 отдельных выхода с широкими дверными проемами.
Имеется сушильная камера (длиной 8 метров) на 30 куб. метров леса.
На территорию свободно заезжают еврофуры и автомобили с прицепом. Возможен заезд с одной стороны (улицы) и выезд с другой стороны (улицы).
При строительстве здания была предусмотрена возможность его легкого перепрофилирования под любые цели: медицинский центр, гостиницу, торговый дом, ресторан, кафе, СТО и т.п. Возможно увеличение этажности здания. Второй этаж возможно использовать под жилье.
Привлекательность этого предложения состоит в том, что здесь можно проживать, вести бизнес (любой вид производственной деятельности, торговлю), заниматься приусадебным хозяйством. Очень удобное месторасположение: в шаговой доступности находятся рынки Шыгыс, Мерей, Западноказахстанская ярмарка, колхозный рынок, железнодорожный и автовокзалы.
Объект расположен по адресу: г. Актобе, ул. Кунаева, 23. Срочно. Возможен торг.