Продам коммерческую недвижимость в г. Карасук

Продам коммерческую недвижимость в Карасукском районе г. Карасук. Недалеко от границы с Казахстаном, в 200 км от Павлодара. Через город проходят 2 федеральные трассы: A17 и E127/M83. Расстояние до Новосибирска составляет 380 км. Крупный железнодорожный узел, включающий две станции: Карасук-1 и Карасук-3. В городе есть предприятия пищевой промышленности: мясокомбинат, Карасукский элеватор, мукомольный завод, маслозавод, рыбозавод.
В комплексе 7 зданий площадью 7,500 м2 + земельный участок (30 000 м2): профилакторий, котельная, помещения свободного пользования (отремонтированы, залиты полы, отделаны стены, электрика, отопление, водоснабжение), 2-этажный офисный комплекс с контрольно-пропускным пунктом, ангарными боксами для теплого и холодного назначения, гаражи для обслуживания автомобилей.
Вы можете рассмотреть возможность покупки недвижимости для собственного бизнеса или в качестве действующего бизнеса (есть арендаторы, высокая рентабельность). Продаю в связи с переездом в другой регион. Есть обременения в размере 7 000 000 рублей. Все документы в порядке. Сам проект требует минимальных вложений. Если имеются дополнительные вопросы, готов ответить по телефону .Продажа от собственника.