УНИКАЛЬНАЯ ЗАКРЫТАЯ АВТОНОМНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА БЕРЕГУ р. Волги - 2 га
ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОСОБНЯК 4 этажа с СОБСТВЕННОЙ НАБЕРЕЖНОЙ и ПИРСОМ
ЗЕМЛИ РЕКРИАЦИИ - НАЛОГ 15 т. р./год
- СВОЯ ПОДСТАНЦИЯ и ВОДОЗАБОР
- ПИРС с фарватером 3 м глубины для катеров/яхт
- ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ ВЕРТОЛЕТНОЙ ПЛОЩАДКИ (согласуем документы)
-----
Резиденция находится в закрытом приватном месте, в 20 минут езды от центра Астрахани.
Подходит как для круглогодичного проживания, так и для приезда на отдых - уникальные в России места для рыбалки и охоты, закаты над Волгой
Также для бизнеса - земли рекреации и оформленный особняк как гостевой дом, позволит не только снизить налоговую нагрузку, но и по желанию создать закрытый элитный клуб для отдыха.
Высоколиквидный объект, аналогов в России нет.
-----
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 2 га
Продуманный ландшафтный дизайн, ухоженный газон, много разных растений и зон
Крымские сосны в природной естественной красоте
Березовая роща и плодовый сад
Автоматическая система полива
На участке:
- Бассейн открытый - 10.5 х 5 м и глубиной 1.5 м
- Банкетный зал с печами и мангалом, кухней и с/у - 80 м²
- Теннисный корт/футбольная площадка - 450м²
- Дом на 2-квартиры для персонала и охраны - 110м²
- Гараж теплый - на 3 авто
ОСОБНЯК - 4-х этажа, 1013м²
Архитектор - Белоусов В.Б., известный в РФ и за рубежом, заслуженный архитектор РСФСР, академик РААСН, профессор и доктор архитектуры
Уникальный дизайн с отделкой премиум-уровня
Венецианская штукатурка на молоке - эко-отделка
Веранда и балконы с видом на р. Волгу и закаты над рекой
Лестница создана по принципу золотого сечения
В особняке:
- Гостиная с эксклюзивным камином, потолки - 7 м
- 6 мастер-спален с с/у и сплит-системой
- 2 Кабинета с библиотекой
- Кинозал и тренажерный зал
- Spa-кабинет и сауна
- 2 дополнительные комнаты свободного назначения
- Большой чердак
- Много мест хранения
Мебель итальянская - с выставок Милана
Текстиль ручной работы под заказ
Люстры - хрусталь
Отдельный этаж хоз. блока со второй кухней, прачечной, кладовыми, гардеробными и морозильными камерами
__
Закрытая продажа
Все подробности, презентация объекта, техническая презентация и видео предоставляются по запросу.