Загородный дом в прекрасном состоянии подойдет для отдыха или удаленной работы в любое время года, включая круглогодичное проживание. Расположен в живописном месте, в шаговой доступности от древнего поселка Левонгер со всей необходимой инфраструктурой (школа, магазины, кафе, аптека, церковь и т.п.). В 6-ти км от Ботнического залива и в 1,5 км от 2-х чудесных озер. На первом озере хорошо кататься на водных лыжах и купаться, а второе является идеальным местом для рыбалки (много щуки и окуня).
Место очень солнечное, здесь самое большое количество солнечных дней в Швеции. Чудесная погода, летом тепло и нет изнуряющей жары, электричество и вода без ограничений, зимой много снега. В 300 метрах сопка с тросовым подъемником для катания на горных лыжах. Нет катаклизмов в виде наводнений, пожаров, смерчей и т.п.
На территории дачи 3 строения: дом для проживания 120м2, хозяйственный блок 150м2 и сарай 12м2 для хранения мангала и мелкого дачного инструмента.
В доме на 1-м этаже находятся прихожая, туалет, кухня-столовая и гостиная с камином. На 2-м этаже: душевая с туалетом, 3 отдельные спальни и проходная комната.
Дом полностью оснащен кухонным оборудованием (холодильник, посудомойка, электроплита с духовкой, СВЧ, термопот, кофеварка), столовой посудой, постельными принадлежностями, меблирован, вся мебель в прекрасном состоянии. Стиль шведского загородного дома сохранен полностью.
В хозяйственном блоке размещены: гараж для катера или машины, постирочная с двумя стиральными машинами, оборудованная мастерская, туалет, душевая, сауна, комната отдыха после сауны, топочная, сарай для хранения дров, садового трактора и бензо-косилок.
Водоснабжение: холодная вода коммунального водоснабжения.
Отопление: автономное водяное.
Подогрев воды: котел с электрическими тэнами, оснащенными термостатами и дровяной топкой. Все радиаторы оснащены термостатическими головками. Смесители в душевых термоконстантные.
Электроснабжение: 220в, 3 фазы по 20А
Интернет: оптика мин.100Мб/сек
На участке растут березы, рябины, елки, ивы, кусты черной смородины, шиповника и сирени. Много земляники. Есть 3 яблони с вкусными яблоками. Кругом газоны и целых 67 соток шведской земли!
Бонус:
Прицеп-кемпер 2-осный зима-лето с газовым отоплением, холодильником, кухней, спальней, гостиной и туалетом. Приобретался для путешествий по Европе.
Прогулочный катер со стационарным двигателем 130 л.с. и прицепом для транспортировки.
Подвесной 4-х тактный мотор Mercury 6 л.с. для катера, водные лыжи, 2 бензо-косилки, 2 бензо-триммера, электро-триммер, бензопила, синтезатор CASIO WK-220 75 клавиш, кикер, метеостанция, сервер IBM и многое, многое другое. Все в рабочем состоянии и на ходу. Общее состояние: "Все есть, заезжай и живи"
С соседями прекрасные отношения.
Приезжали на Новый год, на майские праздники, летом и осенью в ноябре. Все отапливалось с ноября по май. В год обходится около 6000 EUR с налогами, страховкой и коммуналкой. Недорого и очень комфортно.
Продается в связи с переездом. Продавать очень и очень жаль. Покупку по всем правилам готов оформить знакомый шведский риелтор. Возможна аренда на год с последующей пролонгацией 80тыс.руб/месяц + коммуналка.
Собственная недвижимость в Швеции это первый шаг к получению вида на жительство и открытию бизнеса. Временный вид на жительство предоставляется сроком на 2 года. По истечению этого срока Вы можете либо продлить его, либо претендовать на получение постоянного вида на жительство. Желающих купить дом для перепродажи, меня прошу не беспокоить.